未来多年内可能持续时间更久的消防事件，都绕不开消防检测与维保，因为这是消防工程移交物业之后每年都要开展的工作。那么这一次，关于消防检测、消防维保有哪些核心要点呢？

消防年度检测又称消防设施年度检测，根据法律法规规定建筑物消防设施应每年至少进行一次全面消防检测，以确保其完好有效，检验记录应完整，准确，并存档以备将来参考。

  消防设施的年度消防检测主要是针对甲方的消防设施。测试对象必须具有具有相关技术和相关资格的服务机构，这些消防检测公司大多数是指具有相关资格的当地消防检测公司。比如浙江省就找浙江消防检测公司等。

  消防设施的维护，也称为消防设施的维护保养，是确保消防系统正常运行的前提条件。

  按照最新的国家规定和其他规范结合甲方的实际设备和管理要求，使整个维护工作系统化，规范化，使整个维护工作始终处于良好的运行状态。

  具有消防检测资格的公司可以进行消防维护和年度消防检测，但是消防维护公司并不一定具有消防检测资格，并且可能无法进行消防检测。

  如果甲方发现两家消防检测公司分别进行消防检查和消防维修，那么在进行消防检测时，如果发生故障，则需要联系消防维修公司进行其他施工或维修，这样就会影响工作效率。因此，甲方在需要消防维护和年度消防检测服务时，可以选择同一家公司进行技术服务。年度消防检测和消防维护也要求具有相应消防检测和维护服务资格的公司能够维护和维护消防设施。

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